6-Zimmer-Eigentumswohnung in Köln-Merheim

6-Zimmer- Eigentumswohnung in kleiner gepflegter Wohneinheit von Köln-Merheim Rüdigerstrasse 110, 1. Stock zu verkaufen - 115 qm groß - bewohnen Sie eine ganze Etage für sich alleine Baujahr 1993/ 1994. Aufteilung : Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Eßzimmer mit Ausgang zum Balkon und Treppenabgang zum Garten, Flur, Gäste-WC, Gästezimmer, Wohnzimmer, Diele, Bad/ Dusche/ WC. Da wir zwei Wohnungen mittels Durchbruch zu einer Wohnung verbunden haben besteht hier auch die Möglichkeit mit wenig Aufwand eine separate Einliegerwohnung ca. 38 qm mit großzügigem Wohn-Schlafraum, Küche, Diele und Bad und separatem Eingang zu schaffen Zur Ausstattung der Wohnung gehören : Steinzeug-, Parkett- oder Laminatböden, schalldichte Holzfenster mit Thermo-Doppelverglasung, Zentralheizung, elektr. rolläden in den Schlafräumen und im Eßzimmer mit Einbruchsicherung, Panzerriegel an der Wohnungstür, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Bäder sind deckenhoch gefliest, neuwertiger Gel-Kamin im Wohnzimmer. Es besteht die Möglichkeit die Küche sowie andere Teile der Einrichtung gegen Aufpreis zu übernehmen. Desweiteren gehören zur Wohnung : großer Balkon mit Treppenabgang zum Gemeinschaftsgarten Gartennutzung möglich , gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, zwei nebeneinander liegende Kellerräume derzeit miteinander verbunden , PKW-Stellplatz in Überbreite direkt vor dem Haus Die Wohnung wird nach Absprache frei, der Preis ist VB Besichtigung ist jederzeit möglich, bitte Termin vereinbaren unter : 0173 / 4220648